TERA Modern
Fatih Mahallesi, Yuvacık · Başiskele · Kocaeli · Ada/Parsel 535/8
Başiskele Yuvacık'ta doğa manzaralı, sekiz daireli butik proje; bahçe ve çatı dublesleri bir arada.
Daire Tipleri
2+1 · 3+1
Daire Sayısı
8
Büyüklük
103–179 m²
Kat Yapısı
Bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı katı
Başlangıç
Nisan 2026
Teslim
Ocak 2027
Konsept
Proje Hakkında
TERA Modern, Yuvacık Fatih Mahallesi'nde, eşsiz doğa manzarasına sahip bir konumda yükseliyor. Toplam sekiz daireden oluşan butik bir yapı: iki bahçe dubleksi, iki çatı dubleksi ve ara katlarda iki adet 3+1, artı iki adet kompakt dubleks.
Projenin tasarımı ve yapımı bizzat mesleğin içinden gelen bir mimar ve bir inşaat mühendisi tarafından üstlenildi; iç mekân fonksiyonelliğinden statik güvenliğe kadar her ayrıntı aynı elden geçti.
Yaklaşık 250 metre mesafede belediyenin yeni düzenlediği sosyal park alanı bulunuyor: yürüyüş yolları, geniş yeşil alanlar, futbol ve basketbol sahaları. Bahçe dubleksleri kendi müstakil bahçelerini, diğer daireler standardın ötesinde balkonları ile bu manzaraya açılıyor.
Öne Çıkanlar
- 8 özel daireİki bahçe, iki çatı dubleksi ve ara kat daireleri
- Doğa manzarasıYuvacık'ın yeşil dokusuna hâkim konum
- 250 m mesafede sosyal parkYürüyüş yolları, futbol ve basketbol sahaları
- Müstakil bahçeBahçe dubleks dairelere özel kullanım alanı
- Her daireye 1 otoparkTahsisli açık otopark alanı
- Standart üstü balkonlar
Görseller
Projeden Kareler
Büyütmek için görsele tıklayın.
Daire Seçimi
Kat Planları ve Daire Tipleri
Bir daire seçin; kat planını, oda ölçülerini ve varsa iç mekân görsellerini inceleyin.
TERA Modern · Bahçe Dubleks
1 No'lu Bağımsız Bölüm
Bodrum + Zemin Kat
- Brüt
- 179 m²
- Net
- 137,5 m²
Planı büyütmek için üzerine tıklayın
Bodrum Kat
Net 68 m²- Salon
- 25 m²
- Mutfak
- 15 m²
- Hol
- 11 m²
- Zemin Teras
- 13 m²
- Banyo
- 4 m²
Zemin Kat
Net 69,5 m²- Hol + Merdiven
- 16 m²
- Yatak Odası
- 15 m²
- Oda
- 12 m²
- Oda
- 9 m²
- Banyo
- 4,5 m²
- Balkon
- 13 m²
Bu Daireden Görseller
Şartname
Teknik Özellikler
Yapı güvenliğinden malzeme markalarına kadar projede uygulanan imalat standartları.
Yapı Güvenliği, İnşaat ve Yalıtım
- Deprem Yönetmeliği
- En son yürürlükteki resmî Deprem Yönetmeliği'ne tamamen uygun betonarme karkas imalat.
- Statik Sistem
- Yüksek dayanımlı beton sınıfı ve betonarme perde çerçeveli plak kiriş sistemi.
- Duvar Blokları
- Dış duvarlarda projeye uygun yüksek standartlı tuğla, bims blok veya gazbeton.
- Su Yalıtımı
- Temel altında su sızıntılarını ve nemi tamamen engelleyen profesyonel su yalıtım katmanı.
- Isı Yalıtımı
- Tüm cephelerde enerji verimliliği sağlayan kesintisiz dış cephe mantolama.
- Ses Yalıtımı
- Katlar ve komşu daireler arasındaki bölme duvarlarda yüksek yoğunluklu ses yalıtımı.
İç Mimari, Hacim ve Zemin Detayları
- Giriş ve Ortak Alanlar
- Birinci sınıf mermer kaplama zeminler.
- Daire İçi Zeminler
- Antre, mutfak ve ıslak hacimlerde 60×120 cm reflektiyeli seramik ve granit kaplama.
- Oda Zeminleri
- Yaşam alanlarında nitelikli laminant parke.
- Tavan ve Aydınlatma
- Salon ve mutfakta özel asma tavan tasarımları, entegre LED aydınlatma.
- Doğramalar ve Camlar
- Winsa, Asaş veya Egemen yüksek yalıtımlı PVC profiller, ısıcamlı sistemler.
- İç Kapılar
- Varidoor veya muadili yüksek dayanımlı ahşap iç kapılar.
Mutfak, Banyo ve Mekanik Donatılar
- Mutfak Tezgâhları
- Çizilmeye ve lekelere karşı dirençli Çimstone veya Belenco marka kuvars ürünler.
- Çift Şap Uygulaması
- Zemin tamamen düzeltildikten sonra yerden ısıtma boruları döşeniyor; bireysel kombi altyapısıyla homojen ısı dağılımı sağlanıyor.
- Banyo Vitrifiyeleri
- Vitra, Çanakkale veya Bien ürünleri; asma klozet ve gömme rezervuar.
- Duş Sistemleri
- Lüks profil detaylı, 5 mm kalınlığında temperli camlı duşakabinler.
Altyapı, Güvenlik ve Erişilebilirlik
- FTTH Fiber İnternet
- Her dairenin içine kadar bağımsız çekilmiş yüksek hızlı fiber altyapı.
- Zayıf Akım ve Güvenlik
- Görüntülü diafon, merkezi uydu sistemi ve 7/24 güvenlik kamera altyapısı.
- Elektrik Malzemeleri
- Tesisatta Öznur veya Altın Kablo; anahtar ve prizde Makel veya Viko.
- Engelsiz Yaşam
- Bina dışından giriş kapısına kadar kesintisiz engelli rampası.
- Çevre Düzeni ve Otopark
- Her daireye tahsisli açık otopark, ağaçlandırma ve çimlendirme peyzaj çalışmaları.
TERA Modern hakkında bilgi alın
Fiyat, ödeme planı ve teslim takvimi için bize ulaşın.