VERA Modern
Tepecik Mahallesi, Kullar · Başiskele · Kocaeli · Ada/Parsel 362/5
Başiskele Kullar'da, ormanla çevrili sakin bir konumda; geniş balkonlu 2+1 daireler.
Daire Tipleri
2+1
Daire Sayısı
9
Büyüklük
116 m²
Kat Yapısı
3 katlı
Başlangıç
01.09.2026
Teslim
Mayıs 2027
Konsept
Proje Hakkında
VERA Modern, Kullar'da toplam 9 adet 2+1 daireden oluşan üç katlı bir apartman. Arsanın üç cephesinin yol olması sayesinde bina kapanmıyor; daireler her yönden gün ışığı alıyor ve sakinlerine geniş otopark alanı kalıyor.
Projenin tasarımı ve yapımı bizzat mesleğin içinden gelen bir mimar ve bir inşaat mühendisi tarafından üstlenildi. Bu sayede iç mekân fonksiyonelliğinden statik güvenliğe kadar her ayrıntı aynı elden geçti.
İki farklı 2+1 tipi bulunuyor: Tip-1 daha geniş bir salon ve iki ayrı balkon sunarken, Tip-2 antre-hol ayrımı ve tek parça büyük balkonuyla farklı bir yaşam alışkanlığına karşılık veriyor. Her iki tip de 116 m² genel brüt alana sahip.
Öne Çıkanlar
- 9 adet 2+1 daire
- Üç cephesi yolKapanmayan, her yönden ferah görünüm
- Geniş açık otopark
- Standart üstü balkonlarHer dairede geniş ve ferah balkon
- 250 m² ortak depoBodrum katta tüm dairelerin kullanımına açık
- Engelsiz girişBina dışından kapıya kesintisiz rampa
Görseller
Projeden Kareler
Büyütmek için görsele tıklayın.
Daire Seçimi
Kat Planları ve Daire Tipleri
Soldan bir daire seçin; kat planını, oda ölçülerini ve varsa iç mekân görsellerini inceleyin.
VERA Modern · Ara Kat
2+1 Tip-1
Ara katlar
- Brüt
- 116 m²
- Net
- 66 m²
Planı büyütmek için üzerine tıklayın
Kat Planı
Net 66 m²- Salon + Mutfak
- 26,5 m²
- Yatak Odası
- 15 m²
- Oda
- 9 m²
- Banyo
- 4 m²
- Balkon
- 3,5 m²
- Balkon
- 8 m²
Kat brüt alanı 90 m² · Genel brüt alan 116 m²
Bu Daireden Görseller
Şartname
Teknik Özellikler
Yapı güvenliğinden malzeme markalarına kadar projede uygulanan imalat standartları.
Yapı Güvenliği, İnşaat ve Yalıtım
- Deprem Yönetmeliği
- En son yürürlükteki resmî Deprem Yönetmeliği'ne tamamen uygun betonarme karkas imalat.
- Statik Sistem
- Yüksek dayanımlı beton sınıfı ve betonarme perde çerçeveli plak kiriş sistemi.
- Duvar Blokları
- Dış duvarlarda projeye uygun yüksek standartlı tuğla, bims blok veya gazbeton.
- Su Yalıtımı
- Temel altında su sızıntılarını ve nemi tamamen engelleyen profesyonel su yalıtım katmanı.
- Isı Yalıtımı
- Tüm cephelerde enerji verimliliği sağlayan kesintisiz dış cephe mantolama.
- Ses Yalıtımı
- Katlar ve komşu daireler arasındaki bölme duvarlarda yüksek yoğunluklu ses yalıtımı.
İç Mimari, Hacim ve Zemin Detayları
- Giriş ve Ortak Alanlar
- Birinci sınıf mermer kaplama zeminler.
- Daire İçi Zeminler
- Antre, mutfak ve ıslak hacimlerde 60×120 cm reflektiyeli seramik ve granit kaplama.
- Oda Zeminleri
- Yaşam alanlarında nitelikli laminant parke.
- Tavan ve Aydınlatma
- Salon ve mutfakta özel asma tavan tasarımları, entegre LED aydınlatma.
- Doğramalar ve Camlar
- Winsa, Asaş veya Egemen yüksek yalıtımlı PVC profiller, ısıcamlı sistemler.
- İç Kapılar
- Varidoor veya muadili yüksek dayanımlı ahşap iç kapılar.
Mutfak, Banyo ve Mekanik Donatılar
- Mutfak Tezgâhları
- Çizilmeye ve lekelere karşı dirençli Çimstone veya Belenco marka kuvars ürünler.
- Isıtma Sistemi
- Her dairede bağımsız bireysel kombi altyapısı ve konforlu yerden ısıtma.
- Banyo Vitrifiyeleri
- Vitra, Çanakkale veya Bien ürünleri; asma klozet ve gömme rezervuar.
- Duş Sistemleri
- Lüks profil detaylı, 5 mm kalınlığında temperli camlı duşakabinler.
Altyapı, Güvenlik ve Erişilebilirlik
- FTTH Fiber İnternet
- Her dairenin içine kadar bağımsız çekilmiş yüksek hızlı fiber altyapı.
- Zayıf Akım ve Güvenlik
- Görüntülü diafon, merkezi uydu sistemi ve 7/24 güvenlik kamera altyapısı.
- Elektrik Malzemeleri
- Tesisatta Öznur veya Altın Kablo; anahtar ve prizde Makel veya Viko.
- Engelsiz Yaşam
- Bina dışından giriş kapısına kadar kesintisiz engelli rampası.
- Çevre Düzeni ve Otopark
- Geniş açık otopark alanları, ağaçlandırma ve çimlendirme peyzaj çalışmaları.
VERA Modern hakkında bilgi alın
Fiyat, ödeme planı ve teslim takvimi için bize ulaşın.